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财报点评|绿地控股:持续改善财务状况 业务多元谋求利润突破-芭乐app下载官方地址

作者:芭乐网站官网 时间:2021-05-06 00:37
本文摘要:2018年4月24日,绿地控股公司(SH.600606)发布了2017年度业绩公告,集团合同销售额约3064.7亿元,比2016年2550.04亿元合同销售额快速增长20.18%。其中,住宅销售额占68.5%,招商销售额占31.5%。 数据来源:年报显示,数据合同销售面积为2438.4万平方米,比2016年1961.2万平方米快速增长24.33%。住宅销售面积占76.2%,招商销售面积占23.8%。

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2018年4月24日,绿地控股公司(SH.600606)发布了2017年度业绩公告,集团合同销售额约3064.7亿元,比2016年2550.04亿元合同销售额快速增长20.18%。其中,住宅销售额占68.5%,招商销售额占31.5%。

数据来源:年报显示,数据合同销售面积为2438.4万平方米,比2016年1961.2万平方米快速增长24.33%。住宅销售面积占76.2%,招商销售面积占23.8%。合同销售平均价格约为12569元/平方米,比2016年的13003元/平方米上升约为3.34%。

年收入比去年增加了约2成,主要收入减少了3.72%的数据来源:年报显示,在数据和wind累计报告期间,集团营业总收入为2904.18亿元,比去年2474亿元急速增加了17.39%的偿还金为2451亿元,比去年急速增加了21%。构建母公司股东纯利润90.38亿元,比上年快速增长25.4%的基本每股收益0.74元。有一点值得注意的是,报告期内,集团再次发生资产减值损失19.79亿元,比去年同期减少5.20亿元,主要是因为库存下跌计划减少金额,集团的一部分利润也增加了。

从集团收益结构来看,大基础设施产业、建材销售、能源等业务收入比去年同期大幅增加,分别迅速增加36.85%、26.41%、90.29%,房地产产产业收入1504.74亿元,占营业总收入的52.53%,但比去年仅增加3.72%。集团房地产的主要营业业务可以说没有销售额、收入那么明亮。

除房地产主业贡献的1505亿元外,大基建业务成为第二个千亿业务板块。报告期间,总收入1048亿元,比上年快速增长37%。集团在大基建方面新投项目总额1941亿元,同比增长100%,利润总额同比大幅增长,成为绿地整体快速增长的最重要引擎。

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现金流提高清洁债务大幅减少26.75%的数据来源:年报显示,数据和wind集团资产债权率为88.99%,比2016年89.43%上升0.44%的清洁债权率为178%,比2016年243%上升26.75%集团流动比例约为1.32倍,比2016年的1.45倍上升了约9%。速动比例为0.43倍,比去年减少了7.5%。现金和现金等价格约为650.07亿元,比2016年减少了13.34%。经营活动产生的现金流净额为负安乐乡,约558.63亿元创历史新记录,主要快速增长原因不减少销售偿还。

集团报告期内整体均值融资成本为5.19%,利息资本化金额约为127.13亿元。持续改善的现金流、债务水平的上升和债务能力的稳定表明集团的财务状况良好。新开工约3000万平方米追加土地1088万平方米的数据来源:年报显示,数据和wind累计报告期末,集团以特色城镇、高速铁路车站商务区等战略题材为中心,全年共登陆69个项目,追加权益土地面积1088万平方米。

权益建筑面积2010万平方米,比2016年权益建筑面积1468万平方米快速增长36.92%。总土地储备容量建筑面积3713.29万平方米,比上年上升17.03%。其中开发土地面积约1693.58万平方米。

在房地产开发方面,集团以市场为导向,调整供应节奏,全年新开工面积约2948万平方米,完成备案面积约2140万平方米。项目制约利润集团经过多年的发展,集团已经构成了独特的综合竞争优势,作为房地产领导企业之一,其住宅、超高层、特色城镇等领域具有很强的竞争力。值得一提的是,迄今为止,绿地超高层招商项目是业内最重要的标签。

但是,由于超高层、商业办公项目的销售周期与住宅项目相比较长,资金溶解大,毛利、去化水平低,这也是制约房地产主业利润的最重要原因。集团以提高竞争力为出发点和立足点,在年初确认的五大重点工作下,全力补充短板、优长板、新板,全力进入库存、招商、新盘、回收等工作,未来以特色城镇、高速铁路车站商务区等战略题材,抓住城市群堵塞效应和高速铁路沿线市场。另外,制定了2018年营业收入达到3500亿元,利润总额达到200亿元的目标。


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