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【芭乐网站官网】阳光保险24.5亿收购悉尼地标式酒店 险资继续出海

作者:芭乐网站官网 时间:2021-06-05 00:37
本文摘要:另一家保险公司投资房地产,这次主角是阳光保险。11月21日,阳光保险集团株式会社宣布以4.63亿澳元(约24.5亿元)收购澳大利亚悉尼喜来公园酒店。与已经建立登陆的中国平安、中国生命、安邦保险相比,阳光的实力不如五谷丰登和国寿,虽然不如近年来异军突起的安邦出名,但阳光保险在实际发展中,生产保险和人寿保险业务居住在保险企业的上位。 业内人士指出,未来大中保险企业增加海外资产投资将成为趋势,但投资风险仍不容忽视。

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另一家保险公司投资房地产,这次主角是阳光保险。11月21日,阳光保险集团株式会社宣布以4.63亿澳元(约24.5亿元)收购澳大利亚悉尼喜来公园酒店。与已经建立登陆的中国平安、中国生命、安邦保险相比,阳光的实力不如五谷丰登和国寿,虽然不如近年来异军突起的安邦出名,但阳光保险在实际发展中,生产保险和人寿保险业务居住在保险企业的上位。

业内人士指出,未来大中保险企业增加海外资产投资将成为趋势,但投资风险仍不容忽视。预计收益超高的行业平均水平时隔安邦保险收购美国纽约华尔道夫酒店大楼后,11月21日,日光保险宣布从美国喜达屋酒店和度假酒店国际集团收购澳大利亚悉尼喜来公园酒店。同时,双方也建立了多年的战略伙伴关系,阳光保险允许喜来登获得50年的管理服务。

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据了解,目前交易获得澳大利亚政府批准后,已完成所有交易程序。这是中国保险业合并海外酒店至今完成资产结算的第一份订单。悉尼喜来登公园酒店建于1992年,位于久负盛名的海德公园对面,是悉尼核心CBD区域的地标式酒店。

与其他保险企业将海外首次投入欧美不同,阳光保险自由选择澳大利亚。北京工商大学保险学系主任王绪瑾指出,这主要是希望澳大利亚未来旅游业的前景,以多样化的经营和全球资产的构想投资澳大利亚酒店。

作为股票投资,阳光面临的最核心的问题是投资能否赚钱,酒店能否赚钱。由于气候原因,澳大利亚一年四季都适合旅行,当地酒店的入住率也长期保持现实水平。

阳光保险方面,该酒店共计557个房间,预计2014年度酒店税前利润约为3000万澳元,与4.63亿澳元的收购价格相比,每年没有杠杆收益率约为6.5%。杠杆收益率是缩减的收益率。收购杠杆时,资金倍增,收益和风险倍增,杠杆收益率为6.5%,总收益率约为13%。与2013年保险资金5.04%的总投资收益率相比,阳光交易明显低于当前保险企业的投资收益率。


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