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83亿连下6城 招商地产抢地“狼性”回归

作者:芭乐app下载官方地址 时间:2021-03-11 00:37
本文摘要:原题:招商地产夺取地狼性回归根据《中国房地产报》,加快深圳外二三线城市土地储备扩大,建立国际融资平台,狼性回归的招商地产转入快速发展的地下渠道。慢建、慢去化、慢进市的三慢销售战略,仍将成为2014年招商房地产的主要基调。从广州、武汉、哈尔滨、烟台、日照到苏州,招商地产1月获得以上6个城市,花费83.22亿元获得约300万平方米的土地,土地占去年总额的40%。 公司现在开始扩大新市场,着重于二线城市、长三角、渤海繁荣地区的三线城市。2014年通过并购、城市更新等方式提供土地。

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原题:招商地产夺取地狼性回归根据《中国房地产报》,加快深圳外二三线城市土地储备扩大,建立国际融资平台,狼性回归的招商地产转入快速发展的地下渠道。慢建、慢去化、慢进市的三慢销售战略,仍将成为2014年招商房地产的主要基调。从广州、武汉、哈尔滨、烟台、日照到苏州,招商地产1月获得以上6个城市,花费83.22亿元获得约300万平方米的土地,土地占去年总额的40%。

公司现在开始扩大新市场,着重于二线城市、长三角、渤海繁荣地区的三线城市。2014年通过并购、城市更新等方式提供土地。

招商地产董事会秘书刘宁拒绝接受中国房地产报记者的采访。83亿人请降低6个城市,在1月份比较冷清的土地市场,招商地产请降低6个城市。

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公告显示,招商地产1月份抢占的土地分别位于广州、武汉、哈尔滨、烟台、日照、苏州6个城市,新增6个项目储备,总建筑面积301.5万平米,总地价约83亿元,新增权益建筑面积282.5万平米,占2013年全年新增权益土地面积的66%,新增项目均值楼面地价2761元/平米,与2013年相比减少了1390元。时隔2013年11月9日在开发区抢占3块土地开展高端商业、旅游、居住综合体后,招商地产又于1月3日在烟台牟平区抢占4块土地,建设大型住宅小区和商业。其中2宗为商服用地,2宗为商品住宅用地,以上4宗土地规模较小,总面积约51.1万平方米。资料显示,日照市尚能城花园项目占地总面积33.7574万平方米,成交价总价154140万元,招商地产享有该项目100%所有权。

另外,招商地原产于1月17日以7亿元竞争常熟市玉山尚湖旅游度假区建华村鸣翠路以东、春晖路以南地块,首次进入玉城楼市。占地93383平米,土地用途为城镇宅基地。从土地规划来看,哈尔滨群力和广州番禺万博项目都将建成大型综合体,招商房地产目前正在增加商业土地的储备,但这也与商业房地产的布局密切相关。

目前,招商房地产在深圳、广州、南京、重庆等地布局了商业房地产项目。在深圳大本营,其最核心的商业项目是海上世界综合体,总建筑面积100万平方米,目前一期商业部分已经开业,其馀各子项目也2015年前后相继完成。另外,招商地产和万科共同制作的综合体项目壹海城也将于今年下半年上市。

根据招商房地产的计划,今后5~8年内将有500万平方米的商业房地产业务流通其海外上市平台,到2016年,招商房地产的商业房地产业务将成为其核心业务。


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