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新城9.1亿溢价16.6%夺宝坻新地 京能20亿摘武清宅地

作者:芭乐app下载官方地址 时间:2021-03-11 00:37
本文摘要:12月26日,天津土地交易中心进入宝他区津宝(悬挂)2016-093号宗地、武清区津武(悬挂)2018-060号宗地人民银行。

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12月26日,天津土地交易中心进入宝他区津宝(悬挂)2016-093号宗地、武清区津武(悬挂)2018-060号宗地人民银行。其中,津宝(悬挂)2016-093号宗地被新城以9.1亿元夺走,计划体积155887平方米,楼价5838元/平方米,溢价率16.6%的津武(悬挂)2018-060号宗地被京能置业株式会社以底价20.029亿元夺走,楼价8369元/平方米津宝(悬挂)2016-093,位于宝他区广阳路与朝霞路交叉口,其中三是东至天津市宝他区教育局用地、南至广阳路、西至朝霞路、北至渔阳路、地块现状平坦。该宗地竞争设定最低禁止销售9.56亿元,换算最低楼面禁止销售6133元/㎡,竞争报价超过最低禁止销售时,拒绝接受更高的报价,改为竞争教育建设资金阶段。

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最后,根据价格高获得或最低禁止销售特别最低竞争报告教育建设资金的原则确认竞争者。最后,该宗地被新城以9.1亿元夺走,计划体积155887平方米,楼价5838元/平方米,溢价率16.6%。津武(悬挂)2018-060日位于武清区商务区光明道北侧,中三为东至新安路绿带、南至光明道绿带、西至新开路绿带、天津市武清区土地整理中心现状空地规划防水绿地、北至源路绿带(上海证券交易所转让文件图不同),现状明确。

该宗地出让土地面积为188589.6㎡,规划建设用地面积为184089.6㎡,独立国家占地面积为12班幼儿园占地面积为4500㎡,容积率为1.0以下,建筑密度为25%以上,绿地率为40%以下,建筑限高为60%以上。该地块上海证券交易所起价20.029亿元,连接楼价8369元/㎡,最低禁止销售31.685亿元,最低楼价禁止销售13240元/㎡。根据竞争拒绝,竞争价格超过最低禁止销售时,仍拒绝接受更高的报价,改为竞争价格谦虚的住宅建筑面积阶段,谦虚的住宅建筑面积下限为230000㎡。最后,该地块需要底价成交价格,竞争者是京能置业股份有限公司。


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